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2020年河北房价预测

廊坊值得投资的宝地!

时间:2020-11-03T14:14:20|来源:廊坊房产网|点击:
廊坊位于北京和天津两个直辖市之间,素有京津走廊、黄金地带之称。近年来,廊坊楼市发展迅速,楼价节节攀升,备受关注。 廊坊的房价大幅上涨,或成为最值得投资的城市之一 近...
  廊坊位于北京和天津两个直辖市之间,素有“京津走廊、黄金地带”之称。近年来,廊坊楼市发展迅速,楼价节节攀升,备受关注。廊坊的房价大幅上涨,或成为最值得投资的城市之一
  近年来,北三县并入通州的传闻甚嚣尘上,带动了北三县房价的快速上涨,甚至在燕郊某楼盘上演了从7000元/平方米涨到2万元/平方米的传奇。
  房价飞涨。为遏制投机炒作,2016年4月1日,廊坊市政府新闻办官方微博发布房地产调控意见,包括实施住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房,购房首付比例不低于30%。《意见》主要集中在三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县。但直到7月7日,只有三河市发布通知,通知二手房限购,其他县市也没有定论。
  京津冀协同发展联合创新中心副主任李国平认为,北三县不会并入通州区,但不排除未来北三县并入北京,但4年内不可能。
  但无论是现在还是四年后,融入北京的希望和北三县优越的地理位置,都将继续推动北山县房地产市场的发展,吸引更多的房地产企业前来,推动大量刚需购房者和投资者涌入北三县促进北三县房价进一步上涨。
廊坊值得投资的宝地!
  新机场刺激京南地区,房价进入快车道
  北京新机场将建在大兴区玉发镇、礼贤镇与河北省廊坊市广阳区之间,投资至少3000亿至5000亿元,将带动大兴、固安、廊坊、永清整个南部地区的发展。未来将能够吸引大批机场人员到固安、廊坊消费,为他们带来巨大的经济价值。
  固安紧邻大广、京开高速,大兴线也将延伸至固安。北京还将向固安辐射更多优质教育资源。充足的土地供应,加上良好的区域生活设施,将为固安带来更多的发展和投资机会。目前1万元左右的均价还有很大的提升空间。
  永清是首都功能放松的重要承载区。将与“东办”“大红门”对接,进一步规划建设永清国际商贸城。此外,永清地处京津包头三角地带,京台高速公路20分钟即可直达北京市中心。与外溢产业、新机场的辐射、区位优势相比,目前7000-9000元的单价无疑是北京周边房价最低的,也是最值得投资和升值的。
  随着京津冀区域协调发展的推进,除了燕郊、大厂、香河等地房价上涨外,北京周边其他地区的房价也被带动上涨。从这个角度看,上述三地楼市走势对北京周边其他地区具有一定的借鉴意义。
  北京市房地产协会副会长兼秘书长陈志认为,未来廊坊将融入大北京都市圈。新的协调发展规划将带来产业发展、城市空间布局调整、交通网络体系完善。多区域受益,在这些变化的支撑下,区域基础设施建设、就业、住房等方面将呈现新突破。
(责任编辑:dahuobi.com)
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